DLF ने गुरुग्राम में 25000 करोड़ का लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाने की योजना बनाई

रियल्टी प्रमुख डीएलएफ लिमिटेड DLF Ltd ने गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स रोड पर एक सुपर लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट Super Luxury Housing Project विकसित करेगी, जिसमें 400 से अधिक अपार्टमेंट होंगे, जिसमें लगभग 25,000 करोड़ की अनुमानित राजस्व क्षमता होगी।

डीएलएफ की सहायक कंपनी डीएलएफ होम डेवलपर्स के जॉइंट मैनेजिंग डायरेक्टर आकाश ओहरी ने कहा कि डीएलएफ चरण-5 में 17 एकड़ में फैली सुपर लक्जरी प्रोजेक्ट 2024-25 वर्ष की दूसरी या तीसरी तिमाही में लॉन्च होने की उम्मीद है।

उन्होंने कहा 'सुपर लग्जरी रेजिडेंशियल सेगमेंट हमारे लिए एक महत्वपूर्ण बिजनेस है।'

आकाश ओहरी ने कहा कि अपकमिंग अल्ट्रा-लक्ज़री प्रोजेक्ट, इसके पूर्ण प्रोजेक्ट 'द कैमेलियास' के बाद की अगली प्रोजेक्ट में लगभग 50 लाख वर्ग फुट के कुल विकास योग्य क्षेत्र के साथ लगभग 420 अपार्टमेंट होंगे। प्रत्येक अपार्टमेंट का आकार 9,500 वर्ग फुट से 15,000 वर्ग फुट तक होगा।

इंफ्रास्ट्रक्चर फैसिलिटीज, लैंडस्केपिंग सहित आर्टिफीसियल लेक और अन्य लक्जरी सुविधाओं पर भारी खर्च किया जाएगा।

आकाश ओहरी ने कहा कि निर्माण कार्य इसी वर्ष में शुरू होगा और प्रोजेक्ट अगले 4-5 वर्षों में पूरी होने की उम्मीद है।

उन्होंने कहा 'इस प्रोजेक्ट का कुल सकल विकास मूल्य वर्तमान में 25,000 करोड़ से अधिक होने का अनुमान है।'

आकाश ओहरी ने कहा डीएलएफ 'एक बार में' सभी यूनिट लॉन्च नहीं करेगा और इन संपत्तियों को चरणों में बेचेगा, उन्होंने कहा कि 'हम मूल्य बिंदु और ग्राहकों की गुणवत्ता पर भी समझौता नहीं करेंगे।'

उन्होंने कहा कि इस अपकमिंग प्रोजेक्ट में जीवन स्तर और सुविधाएं इसके पूर्ण हो चुके प्रोजेक्ट 'द कैमेलियास' से बेहतर होंगी।

हाल ही में 'द कैमेलियास' में सेकेंडरी (री-सेल) मार्केट में एक फ्लैट 100 करोड़ से ज्यादा में बिका। इस प्रोजेक्ट में कारपेट एरिया के आधार पर कीमत 1.25 लाख प्रति वर्ग फीट से ज्यादा है.

आकाश ओहरी ने कहा कि कंपनी ने इस वर्ष में बिक्री बुकिंग में 15 प्रतिशत की वृद्धि का लक्ष्य 17,000 करोड़ निर्धारित किया है, क्योंकि वह गुरुग्राम, गोवा और मुंबई में कई लक्जरी आवास परियोजनाएं शुरू करने की योजना बना रही है।

डीएलएफ ने गुरुग्राम में एक लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट्स शुरू की है। लॉन्च के तीन दिनों के भीतर इसने सभी 795 अपार्टमेंट 5,590 करोड़ में बेच दिए हैं।

पिछले वर्ष में डीएलएफ की बिक्री बुकिंग सालाना 2 फीसदी गिरकर 14,778 करोड़ रह गई, जो एक साल पहले रिकॉर्ड 15,058 करोड़ थी।

पिछले वर्ष में कुल बिक्री बुकिंग में से 82 प्रतिशत योगदान नए लॉन्च से आया था। गुरुग्राम के सेक्टर 76/77 में इसकी लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट 'डीएलएफ प्रिवाना साउथ' ने 7,200 करोड़ का योगदान दिया।

कंपनी ने चंडीगढ़ ट्राई-सिटी से लगभग 1,200 करोड़ की बिक्री बुकिंग हासिल की। इसने लगभग 1,240 करोड़ में कमर्शियल एससीओ भी बेचा। गुरुग्राम में इंडिपेंडेंट फ्लोर 1,215 करोड़ में बेचे गए। इसके प्रोजेक्ट 'द कैमेलियास' में 1,580 करोड़ की बिक्री हुई।

डीएलएफ ने चेन्नई में 735 करोड़ में एक जमीन भी बेची।

डीएलएफ ने मार्च में समाप्त तिमाही में अपने समेकित शुद्ध लाभ में 62 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 920.71 करोड़ की वृद्धि दर्ज की, जबकि एक साल पहले की अवधि में यह 570.01 करोड़ था।

वर्ष 2023-24 की चौथी तिमाही में कुल आय बढ़कर 2,316.70 करोड़ हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 1,575.70 करोड़ थी।

वर्ष 2023-24 के दौरान कंपनी का शुद्ध लाभ पिछले वर्ष के 2,035.83 करोड़ से बढ़कर 2,727.09 करोड़ हो गया।

पिछले वर्ष के दौरान कुल आय 2022-23 वर्ष में 6,012.14 करोड़ से बढ़कर 6,958.34 करोड़ हो गई।

मार्केट कैपिटलाइजेशन के लिहाज से डीएलएफ देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी है।

इसने 158 से अधिक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स और 340 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र विकसित किया है।

डीएलएफ ग्रुप के पास रेजिडेंशियल और कमर्शियल क्षेत्रों में 215 मिलियन वर्ग फुट की भविष्य की विकास क्षमता है।

यह मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों के विकास और बिक्री और कमर्शियल और रिटेल संपत्तियों के विकास और लीज के बिज़नेस में लगा हुआ है। समूह के पास 44 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का वार्षिक पोर्टफोलियो है, और वार्षिक किराये की आय 4,000 करोड़ से अधिक है।