NVIDIA ने बेंगलुरु में ₹1,230 करोड़ की बड़ी ऑफिस डील की

टेक्नोलॉजी क्षेत्र की दिग्गज कंपनी NVIDIA ने भारत में अपनी मौजूदगी को और मजबूत करते हुए बेंगलुरु में एक बड़ी ऑफिस लीज डील की है। करीब ₹1,230 करोड़ की यह डील कंपनी के आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) क्षेत्र में तेजी से बढ़ते निवेश और भारत को एक ग्लोबल टेक हब के रूप में देखने की रणनीति को दर्शाती है।

बेंगलुरु में ऐतिहासिक लीज डील

हाल के समय की सबसे बड़ी कमर्शियल रियल एस्टेट डील्स में से एक में NVIDIA ने लगभग 7.6 लाख वर्ग फुट का ऑफिस स्पेस लीज पर लिया है। यह ऑफिस Memphis South Tower में स्थित है, जो Bagmane Constructions Private Limited द्वारा विकसित प्रीमियम बिजनेस पार्क का हिस्सा है।

यह लीज कंपनी की भारतीय इकाई NVIDIA Graphics Private Limited के माध्यम से की गई है। रिपोर्ट्स के अनुसार, कंपनी इस टावर में करीब 12 मंजिलों पर अपना कब्जा करेगी, जो वैश्विक स्तर पर इसके सबसे बड़े ऑफिस स्पेस में से एक होगा।

वित्तीय विवरण और लीज स्ट्रक्चर

प्रॉपर्टी डेटा प्लेटफॉर्म Propstack के अनुसार इस डील की कुल कीमत लगभग ₹1,230 करोड़ है, जो 10 साल की अवधि के लिए तय की गई है। यह लीज 1 अप्रैल 2026 से लागू हो चुकी है।

इस ऑफिस का मासिक किराया लगभग ₹8.59 करोड़ है, जो ₹113 प्रति वर्ग फुट के हिसाब से तय किया गया है। इसके अलावा, कंपनी ने ₹34.35 करोड़ की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी जमा की है।

कॉन्ट्रैक्ट में हर तीन साल में 15% किराया बढ़ाने का प्रावधान भी शामिल है, जो इस प्रॉपर्टी की प्रीमियम वैल्यू और कंपनी के दीर्घकालिक निवेश को दर्शाता है।

AI ग्रोथ के चलते रणनीतिक विस्तार

NVIDIA का यह बड़ा कदम उसके AI और हाई-परफॉर्मेंस कंप्यूटिंग बिजनेस के विस्तार से जुड़ा हुआ है। AI चिप डिजाइन में वैश्विक अग्रणी कंपनी होने के कारण NVIDIA की तकनीकों की मांग तेजी से बढ़ रही है।

बेंगलुरु में यह नया ऑफिस रिसर्च एंड डेवलपमेंट (R&D), इंजीनियरिंग और इनोवेशन टीम्स के लिए इस्तेमाल किया जाएगा। यहां पर अत्याधुनिक AI सॉल्यूशंस पर काम किया जाएगा, जिससे कंपनी की ग्लोबल स्ट्रैटेजी को मजबूती मिलेगी।

वैश्विक AI इकोसिस्टम में भारत की बढ़ती भूमिका

विशेषज्ञों का मानना है कि यह डील भारत की बढ़ती तकनीकी ताकत को दर्शाती है। Raja Seetharaman के अनुसार, NVIDIA का यह निवेश भारत को एडवांस टेक्नोलॉजी डेवलपमेंट का महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।

यह डील ऐसे समय में हुई है जब कंपनी ने हाल ही में मार्केट वैल्यूएशन में एक ऐतिहासिक उपलब्धि हासिल की है। इससे यह साफ है कि कंपनी को अपने बढ़ते बिजनेस के लिए बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर की जरूरत है।

बेंगलुरु के रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा

Bengaluru, जिसे भारत की सिलिकॉन वैली कहा जाता है, लगातार ग्लोबल टेक कंपनियों को आकर्षित कर रहा है। NVIDIA की यह डील शहर के कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक बड़ा संकेत है।

Bagmane Capital प्रोजेक्ट अपनी प्रीमियम सुविधाओं और लोकेशन के लिए जाना जाता है। इस तरह की बड़ी डील्स शहर की प्रतिष्ठा को और मजबूत करती हैं।

भारत में NVIDIA का बढ़ता नेटवर्क

NVIDIA सिर्फ बेंगलुरु ही नहीं, बल्कि भारत के अन्य शहरों में भी अपनी उपस्थिति बढ़ा रहा है।

• Pune में कंपनी लगभग 3.75 लाख वर्ग फुट स्पेस में काम कर रही है, जो Mindspace Business Parks REIT के Commerzone प्रॉपर्टी में स्थित है।
• Gurugram में कंपनी ने पहले The Headquarters 27 प्रोजेक्ट में करीब 73,000 वर्ग फुट स्पेस लीज पर लिया था।
• इसके अलावा, कंपनी के रजिस्टर्ड ऑफिस Mumbai और बेंगलुरु में भी मौजूद हैं।

टेक और रियल एस्टेट सेक्टर पर प्रभाव

NVIDIA की यह डील टेक इंडस्ट्री और रियल एस्टेट दोनों के लिए महत्वपूर्ण है।

टेक सेक्टर में यह AI इनोवेशन और नई नौकरियों के अवसर पैदा कर सकती है। वहीं रियल एस्टेट सेक्टर में यह संकेत देता है कि बड़ी टेक कंपनियों द्वारा प्रीमियम ऑफिस स्पेस की मांग लगातार बढ़ रही है।

निष्कर्ष

₹1,230 करोड़ की यह लीज डील NVIDIA की भारत में बढ़ती रणनीतिक उपस्थिति और देश के टेक्नोलॉजी हब के रूप में उभरने का मजबूत संकेत है।

AI टेक्नोलॉजी की बढ़ती मांग के बीच, इस तरह के निवेश भारत को वैश्विक इनोवेशन मैप पर और मजबूत बनाएंगे।