Home Loan Tenure: 20 वर्ष के लिए लिया गया होम लोन अब 24 वर्ष का हो गया, जानिए कैसे?

सोचिए और कल्पना करिये आपने लोन Loan 20 वर्षों के लिए लिया और जब चुकाने की बारी आई तो इसे 24 वर्षों तक चुकाना पड़े तो आप को कैसा महसूस होगा। वर्तमान में यह बात महज कल्पना मात्र की चीज नहीं है। यह बात सच साबित होती दिखाई दे रही है। होम लोन के ब्याज दरों में बढ़ोतरी Interest Rate Hike से लंबी अवधि के लिए लोन लेने वालों को अब अतिरिक्त  दो-तीन वर्षों तक ईएमआई EMI की राशि चुकानी पड़ेगी। ऐसे में उन्हें लोन लिए जाने के समय पर उसे चुकाने की जो समयसीमा तय की गई थी उससे अधिक समय तक लोन चुकानी पड़ेगी। पिछले पांच महीनों में होम लोन की दरों में तेजी से इजाफा हुआ है। इसकी ब्याज दरें 6.5 फीसदी से 8.25 फीसदी पर पहुंच गया है। मान लीजिए अगर किसी व्यक्ति ने वर्ष 2019 में 20 वर्ष की अवधि के लिए 6.7 फीलदी की ब्याज दर पर लोन लिया था उसे तीन वर्षों तक सारे ईएमआई चुकाने के बावजूद और 21 वर्षों तक लोन चुकाना पड़ेगा।  

महीना     रेपो रेट           होम लोन ब्याज दर                    ईएमआई 

Month    Repo Rate    Home Loan Interest Rate      EMI

अप्रैल       4                     6.7                                      7,574

मई          4.4                  7.1                                      7,813

जून         4.9                  7.6                                       8,117

अगस्त     5.4                 8.1                                       8,427

सितंबर    4.9                  8.6                                      8,741