ग्रीनबेस इंडस्ट्रियल चेन्नई में लॉजिस्टिक पार्क के लिए 1,500 करोड़ का निवेश करेगा

ग्रीनबेस इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स पार्क, हीरानंदानी समूह और अमेरिका स्थित निजी प्रमुख ब्लैकस्टोन समूह Blackstone Group के बीच संयुक्त उद्यम चेन्नई में गोदाम पोर्टफोलियो को लगभग 640 एकड़ तक बढ़ाने के लिए 1,500 करोड़ का निवेश करने की योजना बना रहा है।

कंपनी चेन्नई के ओरागडम इलाके में अपनी वितरित और परिचालन 2.2 मिलियन वर्ग फुट गोदाम सुविधाओं में 450 एकड़ में फैले भूमि पार्सल को जोड़ने की योजना बना रही है। यह लॉजिस्टिक पार्क 380 एकड़ में फैले एक एकीकृत टाउनशिप, हीरानंदानी पार्क का हिस्सा है।

कंपनी ने लगभग 100 एकड़ जमीन का अधिग्रहण कर लिया है, और परिचालन लॉजिस्टिक पार्क के आसपास अतिरिक्त 50 एकड़ जमीन खरीदने के लिए उन्नत बातचीत कर रही है। यह पलूर सहित चेन्नई के अन्य प्रमुख इलाकों में 300 एकड़ जमीन और खरीदने पर भी विचार कर रहा है।

अगले तीन वर्षों में लगभग 1,500 करोड़ रुपये के अनुमानित निवेश के साथ चेन्नई रियल एस्टेट बाजार के भीतर 640 एकड़ तक ग्रीनबेस इंडस्ट्रियल और लॉजिस्टिक्स पार्क पोर्टफोलियो Greenbase Industrial and Logistics Park Portfolio का विस्तार करने की व्यवहार्यता के बारे में आशावादी हैं, मुख्य परिचालन अधिकारी हेमंत प्रभु ग्रीनबेस इंडस्ट्रियल एंड लॉजिस्टिक्स पार्क Chief Operating Officer Hemant Prabhu Greenbase Industrial & Logistics Park ने कहा।

कंपनी का मौजूदा लॉजिस्टिक पार्क 190 एकड़ में फैला हुआ है, और वर्तमान में यह अतिरिक्त 1.3 मिलियन वर्ग फुट विकसित करने की प्रक्रिया में है। प्लेटफ़ॉर्म इस पोर्टफोलियो के केंद्र के रूप में चेन्नई के साथ भारत के प्रमुख शहरों में औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स पार्क Industrial and Logistics Park विकसित करना चाहता है।

निरंजन हीरानंदानी संस्थापक हीरानंदानी समूह Niranjan Hiranandani Founder Hiranandani Group ने कहा "भारतीय लॉजिस्टिक्स क्षेत्र के 2025 तक दोहरे अंक में बढ़कर 350 बिलियन डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है, जो 10% सीएजीआर का एक महत्वपूर्ण विकास पथ है। भूराजनीतिक उथल-पुथल और महामारी ने संस्थागत खिलाड़ियों को चीन प्लस वन नीति China Plus One Policy चुनने के लिए प्रेरित किया है।"

भारतीय अर्थव्यवस्था ने घरेलू उपभोग सूचकांक में बढ़ोतरी के अलावा ठोस आर्थिक प्रदर्शन दिखाया है, जिसने प्रतिस्पर्धात्मक बढ़त हासिल करने के लिए वैश्विक समूहों को भारतीय बाजार में प्रवेश करने के लिए आकर्षित किया है।

चेन्नई में ओरागडम एक उभरता हुआ आर्थिक केंद्र है, जो हब-एंड-स्पोक मॉडल के लिए सबसे उपयुक्त है, जो दक्षिण एशिया के डेट्रॉइट में अपनी सुविधाएं स्थापित करने के लिए औद्योगिक और वेयरहाउसिंग कंपनियों के सही मिश्रण को आकर्षित करता है। और वेस्टास, गुरिट, हाइड्रास्पेकमा जैसी वैश्विक कंपनियों ने ग्रीनबेस पार्क, ओरागाडम से अपना पूर्ण परिचालन शुरू कर दिया है।

तमिलनाडु में एक अनुकूल राज्य नीति, आसान व्यापार सेटअप, त्वरित परमिट, जमीन पर निर्बाध निष्पादन और पीएलआई योजनाओं को प्रोत्साहित करने से कंपनी को पूरे चेन्नई में अपने पदचिह्न का विस्तार करने में मदद मिली है।

डिजिटलीकरण और स्वचालन, मल्टीमॉडल और स्थानांतरण-उन्मुख विकास बुनियादी ढांचे और ईकॉमर्स गतिविधि को बढ़ावा देना और कंपनी को अपनी निर्माण विशेषज्ञता का लाभ उठाने के लिए मजबूर किया गया है।

भारतीय लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग क्षेत्र परिवर्तनकारी विकास की ओर अग्रसर है।

रियल एस्टेट का वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स सेगमेंट, कोविड-19 महामारी के झटकों से अपेक्षाकृत प्रतिरक्षित सेगमेंट के रूप में उभरा है, और ई-कॉमर्स और थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL) की मांग के कारण यहां और अधिक निवेश आकर्षित करते हुए इसे और मजबूती मिलने की उम्मीद है।

पिछले तीन-चार वर्षों में औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों में मूलभूत बदलावों को देखते हुए गुणवत्ता वाले स्थान की बढ़ती मांग के साथ डेवलपर्स द्वारा अनुपालन, बड़े और मध्यम आकार के स्थान बनाने की अधिक संभावना है।